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  • Privilège du Vendeur
    Mots clés associés : privilège du vendeur , charges - impayés , VEFA - réservation lot , syndicat des copropriétaires - créances , fonds travaux - affectation
  • Mots clés associés : acte de vente , VEFA - Vente Notaire , publication à l'office de publicité foncière
  • Signature de l'acte de vente
    Mots clés associés : acte de vente , VEFA - Vente Notaire , article 4-3 du décret du 17 mars 1967
  • Projet d'acte de vente
    Mots clés associés : VEFA - Vente Notaire , acte de vente , notice descriptive détaillée des travaux
  • Vente des Lots
    Mots clés associés : VEFA - réservation lot , VEFA - Vente Notaire
  • VEFA - Tableau des Appels de fonds

    Conformément à l'article R261-14 du code de la construction et de l'habitation

     Etapes de la Construction  Pourcentage maximum du prix de vente
    Achèvement des Fondations 35%
    Mise hors d'eau 70%
    Achèvement de l'immeuble 95%
    Livraison du Lot 100%

    Le solde est payable lors de la mise du local à la disposition de l'acquéreur

    Toutefois il peut être consigné en cas de contestation sur la conformité avec les prévisions du contrat.

    Si la vente est conclue sous condition suspensive, aucun versement ni dépôt ne peut être effectué avant la réalisation de cette condition.

    Dans les limites ci-dessus, les sommes à payer ou à déposer en cours d'exécution des travaux sont exigibles :

    - soit par versements périodiques constants ;

    - soit par versements successifs dont le montant est déterminé en fonction de l'avancement des travaux.

    Si le contrat prévoit une pénalité de retard dans les paiements ou les versements, le taux de celle-ci ne peut excéder 1% par mois.

    Mots clés associés : VEFA - appel de fonds , non-conformité
  • Mots clés associés : contrat de reservation , VEFA - réservation lot , garantie d'achevement , garantie de parfait achèvement , garantie décennale , garantie biennale
  • Mots clés associés : contrat de reservation , VEFA - réservation lot , VEFA - Travaux réservés à l'acquéreur
  • Mots clés associés : VEFA - réservation lot , immeuble neuf, garantie d'achevement , garantie de remboursement
  • Mots clés associés : VEFA - réservation lot , immeuble neuf, achevement fondations