Le point sur la réforme du « parcours par geste » et ce qu'elle change réellement pour votre logement et pour votre immeuble.

Depuis le 1er septembre 2026, les règles de MaPrimeRénov' ont évolué pour le parcours dit « par geste », c'est-à-dire l'aide destinée à financer un ou plusieurs travaux isolés (sans passer par une rénovation globale). Plusieurs de nos adhérents à l'ACC Sud- Ouest nous ont interrogés sur la portée de cette réforme : concerne-t-elle seulement les maisons individuelles, ou touche-t-elle aussi les copropriétés ? Voici ce qu'il faut retenir.

Ce qui change concrètement

Le décret n° 2026-822 du 25 août 2026 retire plusieurs catégories de travaux du parcours par geste pour toute demande déposée à compter du 1er septembre 2026 :

• l'isolation (rampants de toiture, plafonds de combles, toitures-terrasses) ;
• le remplacement de fenêtres ;
• les travaux de ventilation ;
• certains équipements de chauffage ou de production d'eau chaude sanitaire (chauffe-eau solaire, pompe à chaleur dédiée à l'eau chaude, appareils bois ou biomasse indépendants).

Point de vigilance : avoir signé un devis avant le 1er septembre ne suffit pas à conserver l'ancien régime. C'est la date de dépôt de la demande de prime auprès de l'Anah qui compte. Une exception est toutefois prévue pour les logements classés F ou G au DPE, qui peuvent continuer à utiliser le parcours par geste jusqu'au 31 décembre 2027, pour les travaux qui restent éligibles.

Qui est concerné ? Pas seulement la maison individuelle